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第346章 盛唐影视（第1页）

尽管之前就看过效果图，但真正看到眼前的这栋三层小楼李唐还是眼前一亮，跟之前完全变样了。

小楼门前的地面重新硬化，铺着黑色的沥青，估摸着停个七八辆车，沿着墙根砌着一溜花坛，种着一些冬青和黄杨，上午刚下了一场雨，瞧着格外翠绿。

“本来想种点花花草草的，管理起来太麻烦，索性就种了些绿色的东西，看着也舒服点。”曾佳在一旁介绍。

“嗯，蛮好的。”

李唐点点头，又仰头望了望眼前这栋完全变样的三层小楼。原先的小楼差不多有五十个年头了，当年是由苏联老大哥援建，东德负责设计建造，是那种典型的火柴盒式的建筑，谈不上美观，但胜在坚实耐用。

原先挑空走廊阳台如今用玻璃幕墙包裹，透着一股浓浓的现代气息，在沿街这一片破败建筑中显得格外醒目。

按照设计方案，房顶也做了改造，铺设保温材料、防水层啥的。楼顶是看不见的，不过李唐还是关心地问了一句：“不会漏水吧？”

“前段时间下了一个星期的雨，都没事。”

一般从七月下旬到八月上旬是京城的汛期，容易下暴雨，而且持续时间长。当时工作室刚刚搬进来，正好测试一下整体装修质量。不光是眼前的三层小楼，还有后面那一片六百多平米的厂房。

当然相比精致的办公楼，厂房只是检修了一下屋顶，室内就是简单的刷白和地面平整，包括整个外立面都没有大动。

办公楼和厂房之间建了一条风雨连廊，三十多米，弯弯曲曲。办公室和厂房之间差不多还有上千平米的空地，原先堆着各种杂物和垃圾。当初在谈租赁合同时，曾佳本着尽量多占的原则，也一同给划了进来。

其实当时厂方也无所谓，毕竟这么大的厂区，区区上千平的空地算什么，而且李唐工作室还是整个798厂区租赁的几个最大客户之一，付钱爽快，还一签就签了十五年，很有诚意。关键李唐还是大明星，他能把工作室安在这儿，对于目前只能靠资产运作的798厂来说，简直就是个活广告啊。

当李唐走到办公楼和厂房连结的风雨连廊，就看到眼前一大片高低起伏的大草坪，错落有致地种了几棵树，靠着墙边还有一大片的灌木。

“嚯，这不错！”

如果要是在市中心上哪儿去找这么大的地方，简直就是一个小公园，甚至都能打高尔夫球了。

“这土方量一定挺大的吧？”李唐显得很内行地问道。

曾佳笑道：“按照原先的设计，就是平地铺草皮。对面望京那边有个楼盘刚刚开工，挖出来好多土，需要往外运，就送到我们这边来了，一百多车的土方，正好做成一个小山坡的样子，也起到遮挡的作用，外面看不进来。而且以后工作室要是人多了，还可以搞搞烧烤啥的团建活动。”

“很好！”

李唐看着非常满意，如今的798还没有起势，先占先得嘛，将来别人只有羡慕的份。

别看这栋三层的小办公楼一共才四百平方，这可都是实用面积。其实国内以前，包括现在国际惯例，房子都是按套内面积计算，唯有本大国后来弄出来的所谓建筑面积。就象蒋琴琴买的那套房子，明明套内面积只有八十几个平方，但公摊面积却足足占了三分之一，也算是中国特色吧。

实用面积四百平已经不小了，一楼弄个前台，接待室、茶水间以及一间小型的放映厅。二楼则全部是办公区域，目前工作室从老板到前台只有二十多人，整个二楼空间显得空空荡荡。……

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