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“对了,我顺便问下,如果垫资三个月大概需要多少费用?”
闫丽问完这话,便把电话放下看向尹燚,“她说如果方便的话,想跟你当面谈,怕我转诉表达不清楚,产生误会,毕竟超过五十万都是上万的费用,看你愿不愿意跟她当面谈。”
尹燚点点头,“她在这附近吗?方便的话可以当面谈,我请她吃饭!”
闫丽马上给那位叫关关的担保公司工作人员回话,“我们在学府杏林,你近吗?我们去找你!”
却见闫丽挂断电话,似笑非笑看着尹燚,“我发现房地产从业人员都很大方,还说请人家吃饭,她说她来接我们,定好了一桌火锅请一定要给她面子。”
尹燚笑,那不是废话吗?成本顶多两千块,却收取两个点的费用,是她也会大方,但是没办法啊,私人不能直接从银行做二次房贷,这个都需要靠担保公司帮忙,人家卡脖子的业务,要挣钱普通老百姓能拿人家怎么办?
没有让两人等多久,一辆白色的宝马停在学府杏林门口,从车里下来一位看着有些偏中性打扮的女孩,年龄不大,顶多比尹燚她们大几岁,一见两人就露出有些腼腆的笑容,让人好感顿生。
“闫丽是不是,我这两天一直听到你的名字,他们说你带客户好猛,半夜都在带客户,一天最多能带20组,你是这个!”关关对着闫丽竖大拇指,“什么时候带带二手房照顾照顾我生意。”
“哪有你说的夸张,一天二十组是帮别人带客户,我要有一天二十组早就业绩突破公司升职业绩,准备下个月当店长了。”
“那也超厉害,半夜都能去带客户,我是做不到。”关关又看向尹燚,“这位难道就是传说中那位百万业绩的尹燚?”
见闫丽点头,关关立刻上前握住尹燚的手,“入行这么多年,我还是第一次看见这么厉害的人,可算让我见到真人了,偶像,让我膜拜一下,沾沾喜气,希望我也能签大单。”
尹燚笑,“哪里需要沾沾喜气,我现在不就是找你签大单了吗?关关你可要帮江湖救急。”
关关拍着胸口,“我的专业我分内之事,尹燚你开口了绝对办的漂漂亮亮的,而且,咱们都是同行,收费你也不用担心,绝对给你内部人员的超级优惠。”
“有你这句话,我就放心了!”
“那咱们也别在马路上说话,去吃火锅吧,我都馋很久了,一个人去吃总不进行,有两个美女陪着,可以多吃一点,我们边吃边谈,都是自己人,相信我没问题。”
关关邀请两人上车,她并没有定非常奢华的地方,反而就挑了尹燚她们也喜欢来的美食一条街,去一家生意很好烟火气十足的火锅店。
“我给定了楼上包间,我吃了很多家火锅,就觉得这家火锅店味道特别好,你们也尝尝,不好吃打我!”
“哪有那么夸张,你说的我们都饿了,我们先吃,工作的事情待会儿再谈。”
关关是很容易让人放松戒心的女孩,可能跟她打扮有关,她兼具女孩的细腻又有男孩的豪爽,把两人招呼的妥妥帖帖,三人像是很久没见的朋友,很快对彼此有了一定了解。
烦恼解决
一顿饭宾主尽欢,接下来开始谈正事。
尹燚还是没打算告诉闫丽郑正阳把房子提前过户给她,乔甜恬知道没关系,她根本不认识郑正阳,不会传出什么闲言碎语。
闫丽虽然不爱说别人闲话,可毕竟认识郑正阳,知道尹燚的房子是郑正阳还没收到钱就转给她,万一传出什么流言蜚语,郑正阳的爸爸估计又要被扣上一顶大黑锅,贪官人人得而诛之。
而她这个人估计也会被扣上勾结乱党的标签,都是一个小区的人,造起谣来可不会心慈手软。
刚好闫丽看到她今天签了合同,名下有两套房子,如果能用这两套房子借款的话就好了,当然不行的也没关系,她私底下再联系关关用郑正阳那套借款。
“你是说你在学府杏林有两套房,没交房很麻烦,主要是没有房产证要抵押就很麻烦。”
听见尹燚说了她的诉求,关关露出为难的脸色,“贷款的方式借款基本就不用考虑了,你没有证件抵押在银行,你又是学生,银行不会考虑借款给你,咱们这边就考虑垫资的方案。”
尹燚点头,没办法用学府杏林的房子贷款,她便有心理准备,如果可以用学府杏林的房子垫资,费用不是特别高她也是愿意的。
“首先我申明,我们不是高利贷,一切利息都是正常产生的费用,会比银行略微高一点,但是跟高利贷比起来差远了。”
“尹燚你借款周转的话,我们就考虑两个方案,第一种是按年利率计算,不管你借多少,利率22%,按照你还款天数给利息便是。”
“第二种就是你说借多久,我们都收定额利息,比如50万一个月两万块利息,这一个月内你是只用三天也好,还是用30天,都是两万,超过一个月后直接按照一个月算,你看哪种对你来说更方便,不过这两种方式都需要你把购房合同抵押在我们这里,你看你的购房合同什么时候能下来,我说是在房管局备案之后的购房合同,放款你别担心,随办随放。”
尹燚想了一下,两种方式她都可以选,但两种方式都还不利于她选,毕竟今天才签的合同,总不能催着售楼部把她的房子立刻去备案。
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