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519 所以今天好大太阳（第1页）

这句话的意思就是，假如您不在了怎么办？

乔德来又不傻，知道张怕是什么意思，想了想没再说话。

乔大嫂跟方宝玉说：“谢谢你，麻烦了，吃个水果。”

张怕说：“不用管他，这是咱自己人，你以后要是想打个官司啥的就找他，只要你不怕输，他就敢替你打。”

方宝玉苦着脸说：“张老板，我好歹是个律师，你不能这么对我。”

张怕说：“拉倒吧，谁不知道打官司打的就是人情和钱，法官怎么判，还不是一句话的事儿。”

方宝玉正色道：“你不能诋毁法律。”

张怕说：“你快杀了我吧，我哪句话诋毁法律了？我是说某些人不干正事，你不知道啊？高法副院长都被抓了，下面不知道影响了多少人，再说了，你实习那么久，就不信什么都没见过。”

方宝玉咳嗽一声：“跑偏了。”跟着又说：“你这个小同志有严重的思想倾向问题，必须要多看看三个代表。”

张怕嘿嘿一笑：“你是个好同志。”

就这时候，陈震坤来了，跟上次见过时一样，收拾的干净利索，好一派成功人士的气势。

进门先跟乔德来问好，再来跟乔光辉说话。只是在看见张怕的时候，眼角有点抽抽。

果然，他抽抽对了。乔光辉也不罗嗦，更不会搞什么迂回战术，开门见山说道：“有件事情你可能不知道，这是我家侄子，你这次事情，其实他帮忙劝过我们，所以我会很快答应，现在，他想和你说下你们之间的事。”

陈震坤直接就震惊了，原先是赔三套房子，现在有可能少赚几百万？甚至更多？

说赔三套房子，是因为老乔家原本就有可能换回两套。至于少赚几百万，说是是张怕那栋楼。

他是做地产的，在说话的同时，脑子里飞快做计算。

小区外围是高层，考虑到成本，考虑到楼间距，考虑到最佳容积率……等等等等许多问题，小区内部将是八层步梯楼建筑。为了卖出高价，每一栋楼都要尽量有特色，尽量减少那种千篇一律的火柴盒楼。

好在幸福里够大，由着他折腾。

在规划中，小区内楼房，从两单元到四个单元不等，顶给张怕的一定是两单元住宅楼。

俩单元，一层三户，共八楼，顶楼一定会有跃层，共四十八户。

张怕交回三十六个房子，假如他一定要做钉子户，兴许可以多要六到八个房子，就是说房间数相差四到六个，一间房子按一百万计算，就要损失四到六百万。

虽说张怕会补足一千万，但是有一点，高层是回迁楼，还是电梯楼，跟步梯楼肯定不是一个价钱。

按售价计算，商品房可以卖九千一平米，可是回迁户的房价，平均下来连三千都不到。

再一点，回迁户的房子不好卖。

这几点因素综合到一起，陈震坤肯定是吃亏的。

不过呢，陈震坤到底是能做大事的人，脑子里稍一计算，马上答应道：“没问题，这是原本就说好的事情，我会让手下尽快做出合同，到时候还要麻烦乔先生和张先生，受累签一下。”

他为什么这么痛快答应下来？不去说乔德来老爷子身后的强大人物，只说那些房子，大不了回去重新做设计图，多想想办法。

再一个，张怕还回来的房子还可以顶帐给施工单位么。

他的痛快让张怕不适应：“就这样？”

陈震坤尽快很讨厌张怕，却还是面上带笑说：“不但答应你的条件，还可以按照你的需要重新设计楼盘，您看什么时候有时间去公司一趟，跟设计师谈谈，再一个，希望动工的时候，您的一千万能马上入帐，这个没问题吧？”

“绝对没问题，如果你现在想看，我现在就能拿给你看。”张怕说。

陈震坤说：“那倒不必了，但是有一点要说明一下，施工时，希望你有专门的工程监理，从楼型、到材料，最好能自己把关，因为，你这栋楼从动工时起就与我公司无关，我们可以出工人出材料，但如果你对我们使用的建筑材料不满意，还请自己想办法。”

张怕说：“那倒不用，按照你建商品楼的标准来，我相信你。”跟着补上一句：“我希望那栋楼，距离乔叔家的房子不远，可以么？”

“完全可以。”陈震坤笑了下：“被人相信的感觉真好，但你最好还是要请一个工程监理。”说到这里跟乔光辉说：“那就这样了，我公司还有事情，也是要回去做合同，咱们再联系。”

乔光辉说麻烦你了。

陈震坤笑着说：“为你们服务是我的荣幸。”说完这句话，走去乔德来面前：“老爷子，我走了，对了。”说着话从兜里摸出个小盒，大概有三个烟盒摞一起那么大，轻轻放到茶几上：“朋友送的茶叶，说是挺好的，所以不多，您尝尝。”说完就走，不给乔德来拒绝的机会。

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