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第149章 方总（第1页）

蔡启明的工作效率很高，一会就整理好了合同和文件，逐一的给刘光奇和叶良辰解释了一遍，在解释合同期间华南建筑的人到了。

蔡启明给他们互相介绍了一下，让华南建筑的人稍等一下，用几分钟的时把合同和文件都介绍完。等刘光奇和叶良辰签好字。就开始准备商议建房事宜。

刘光奇感觉有些饿了，看了一下时间，已经中午了“已经中午，要不我做东咱们找家餐厅边吃边聊吧。”

华南建筑的方总也说“今天能有幸认识刘总我也很高兴，正好借这个机会一起吃个饭，今天请客的机会一定要给我。”

众人就在律师事务所附近找了一家好点的饭店点了餐，方总要点酒，被刘光奇拦下来了“酒水，就算了吧，今天我们时间紧任务重啊，喝酒有些耽误时间。”

方总马上表示“那我们下次再一起喝酒，今天就一起享受美食。”

刘光奇“菜得一会才能好，这个时间，方总咱们研究一下建房的具体事宜怎么样。”

“当然可以，我先介绍一下我们公司吧。我们华南建筑是一家老牌建筑公司了，作为一家经验丰富的建筑公司，我们具备承担该项目的实力和能力。我们拥有一支专业的团队，包括建筑师、工程师、项目经理和施工人员，他们具备丰富的经验和专业知识，能够确保项目的顺利进行和高质量的交付。

在过去的项目中，我们一直秉承着客户至上的原则，注重质量、安全和准时交付。我们深知项目的成功不仅仅取决于技术实力，还依赖于良好的沟通、合作和团队协作。因此，我们将与贵方保持密切的合作，确保项目的各个阶段都能顺利进行。

我们对该项目的理解是，它不仅仅是一座建筑，更是一个承载着梦想和希望的地方。

如果我们能够合作，我们承诺将全力以赴，以创新的设计理念、精湛的施工工艺和高效的管理，为贵方打造一个满意的建筑作品。”

刘光奇鼓鼓掌，从包里面拿出了那张港城地契“刚才蔡律师在电话里跟你们说了，在这里我买了一块两千五百平米的地，我想要建一栋五层的房产，如果全部交给你们需要多少预算。”

方总拿出一份文件“刚才我们来之前去那边看了一下，那片空地面积是完全可以盖出五层的建筑的，不知道您对这个建筑有什么需要，这些是我们以往的作品，你先参考一下。”

刘光奇打开文件仔细的看了一下，这些建筑外表都偏英式，刘光奇对于房子了外观要求不大，只要中规中矩就行，他比较注重内部的格局。

“外观我没有什么特殊要求，尽可能合理的利用土地面积就行。主要是内部构造，一二楼我打算商用，分出几间门面房直接修成复式房。上面建成一梯两户的住宅楼，单元门开在门面房的后面。”

“您的楼梯间是要建在房子的外部还是内部。如果建在内部，您的成本就会增加的。”

“就建在内部吧。”

方总把刘光奇的所有要求都记录了下来。菜品也陆陆续续的上来了。

刘光奇“咱们先吃饭，其他的下午再说。”

刘总把手上的文件交给跟他一起来的助理，小声交代他立刻把这些文件拿回公司，让人马上做出预算方案，他看出来这位甲方爸爸有些着急，只有尽快拿出方案，才能拿下这个项目。

吃饭的时候，大家就没有在聊工作，这张饭桌上的几位都来自天南海北，他们也天南海北的闲聊了几句。

蔡律师和方总都是从乱世中风风雨雨走过来的，叶良辰也经历了大的变故，刘光奇虽然没有经历过乱世也没有那时的记忆，可他经历最是神奇。

四个人也找到了共同的话题。

这顿饭吃了一个小时才结束，方总抢着结了账。吃过饭，方总邀请他们去华南建筑公司。

蔡律师回律师事务所拿了些一会可能要用到的文件就跟着一起去了。华南建筑在深水埗，开车二十分钟左右就到地方了。

华南建筑果然不愧是建筑公司，他们公司的所在大楼的建筑非常漂亮，方总介绍整栋大楼就是由他们公司建筑而成的，他们公司占最顶楼，其他楼层都租给其他公司了。

他们公司还有一部专用的电梯，他们乘坐电梯很快就到达顶楼。方总引着他们到会客室，给他们每人倒了一杯咖啡，就去追方案去了。

不到一个小时，方总就带着方案回来了“刘先生，最初的方案已经做好了，您请过目。”

刘光奇接过文件看了一下，前几页是图纸，第一页画了建筑的外观，第一页是整体的内部构造，他的每一个要求都满足了，他还算满意。

虽然这些图纸画的有些粗糙，但是这么短的时间能做成这样已经很好了，他也不是吹毛求疵的人。

“这个方案可以，说一下具体报价吧。”

“这栋房子我们负责外部装修，每个楼梯间的装修，所有材料我们都会用最好的，最终我们都的报价是十一点五万港币。”

“用好材料是必须的，这个房子我以后是要自己住的，但是我还是觉得这个价格有些高了。十万吧，不能再高了，如果可以我们可以直接签合同。”

“十万真是太低了，我做主给您优惠五千，十一万怎么样。我们公司一直以来报价都是比较实在的。真的没有那么大的利润空间。”

刘光奇看了看方总试探了一下，站起身“今天谢谢方总的招待，我在考虑一下吧。”

方总见刘光奇要走了，有些着急“刘总，一个好的房子真的是需要很大的精力才能建起来的，我们每一个作品都是像我们的孩子一样，一点一点从我们手中长大，成型。我们除了要让他漂亮些还必须保证他的安全性。

我们非常有诚意与您合作，但是十万真的太低了，十点八万是我们公司能给出的最低价了，你在考虑一下呗。”

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