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第152部分（第1页）

“没多长时间，这樱花开的不错！对了，外城怎么那么多人啊？”

“国师有所不知，自从大阪城设为自由港之后，大量的商人和日本人进入外城买地建房。现在外城的人口，我估计有三万多人！”

文申摸了摸下巴，冷冷道：“我记得只给你们两百亩的指标啊，怎么可能放得下这么多人？”

“国师，两百亩地被我们卖给了两百户，共有两千多人。其他人都是在城外私自搭建了很多房子居住，白天他们回到城里来做买卖和生意。所以，城里的那些没人敢动。另外，两百亩一共买了两百万两白银，由于你一直没有来，也没给我们结算工钱，所以我们就暂时拿这批银子用了，不过你放心，可以从工钱里扣除这部分。”陶公允小心的说道。

“原来是这样啊！”文申脸慢慢缓和下来。

………【第一百八十一　大阪再建设】………

樱花烂漫的确很漂亮，特别在这个基本没有污染的世界里。青瓦樱花、小桥流水十分有意境。文申和三女沿着滨河大道，边走边赏。

“相公，这个地方太漂亮了！我好喜欢！”张柏芝看起来有些兴奋，一阵在樱花树下来回穿梭，不时地抬头看满树的樱花。

文申呵呵一笑，“这樱花也开不了多长时间，几天就谢了，这几天我们就住在这里好了。”

……

次日早上，佐藤一郎和陶公允先后来到道庭院拜访。

陶公允有些傻笑地问道：“国师昨天休息的还好吧！”

文申淡淡地看了他一眼，“不错！庭院里各种设施都很齐全，看来你也费了不少心思。”

“这都是应该的！”陶公允显得十分高兴，“国师，现在打算在城里购买土地的人还有很多，要不要在买些一些啊。”

文申点头道：“这是应该！”说着，摊开大阪城规划图，在东部、南部和西部各划出了五百亩地，“这三块土地进行出售！其他的土地暂时不进行出售，但可以出租！”

一旁的佐藤一郎皱眉道：“其他土地是怎么个出租法？”

文申想了想道：“一次性付七十年的租金！”

两人一听，心中顿时一喜，暗想，“七十年还可以，应该比较好出售。”想到此，陶公允问道：“国师，那七十年到期之后，怎么处理啊。会不会进行强拆啊。”

“这个不一定，一般来说不会。到时只要再付租金就行了。”文申嘿嘿一笑，接着道：“出售出租土地的事情就交给你们了，到我会根据你们的销售量进行不同程度的奖励。”

“多谢国师！”两人心想这次发财了。

外城的土地出去道路用地，一共也就一万亩左右，其中三千亩为备用地，其他七千亩很快就被销售一空，销售额折合白银四千五百多两。把日本地区的金属货币基本上搜刮殆尽。

当把这些金属摆到文申面前时，他觉得一阵头大，暗叹：“小日本还真疯狂！”

“国师大人，对此还满意不！”佐藤一郎媚笑道。

“恩，你们干得不错！”文申想了想，接着道，“鉴于你们的表现，特奖励你们一百万元，你们一人五十万！”

“多谢国师！”佐藤一郎和陶公允同时喊道。

“我在这里住了这几天，发现城里还有一些基础设施必须尽快加强。特别是自来水的铺设，虽然内城已经供上了自来水，但外城还没有。我希望今年的大阪城所有地方都能通上自来水。”

“国师这修建自来水没有什么难道，但需要大量的钢管必须从沂州购买，所以花费颇多啊。”陶公允思索片刻，说道，“如果全城铺设的话，大约需要一千吨的各种钢管，加上工钱差不多一百万元。”

文申一摆手，“我会留出五百万再为建设费用，有你们两人共同保管使用。这批费用主要就是用来修建自来水、道路、排水管道以及粪便垃圾的处理。就像沂州城一样，它有的这里也必须有。”

两人一喜，说道：“足够了！”

“很好！虽然大阪城为自由港不收取税赋，但像自来水费、清洁费、垃圾处理费还是要适量收取的。”

佐藤一郎小眼一亮，嘿嘿笑道：“还是国师大人想的周到！”

看着院子里上百个装着黄金白银的箱子，文申问道：“为什么会有这么多人买大阪城的土地啊？”

“原因有很多主要有三个，其一没有税赋，其二干净安全，其三赚钱的机会比较多！现在很多日本的贵族都在这里买个地，打算在这里长住呢。”佐藤一郎想了想，说道。

“原来如此！”文申想了想，向陶公允道：“我在出一百万元，你到沂州请一些夫子来开办书院，方便我们海外大宋子民就地就可以读书。”

陶公允听此，心中突然一热，作揖道：“国师能想到如此境地，在下佩服的五体投地！”

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