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于经理看了看陈默的选择,点了点头,再一次问道:“陈先生,你是租赁还是购买呢?”
“购买!”陈默说道。
“好,你说,我记一下,然后整体核算出来价格后,绝对给你优惠!你是周工介绍来的,价格上你放心!”于经理说道,不过这个话陈默只听听,不当真,要不然就笑话了。周工介绍来的,该赚钱的还是会赚的,他是做销售的,不是做善堂的。
“就是这种组合类公寓吧!另外再给我增加四个客房。”陈默选择的这个公寓,下层是双列集装箱房,采用集装箱两个合并到一起的宽度,有两个集装箱房的长度。
内部有客厅、厨房、餐厅、杂物间、干湿卫生间和洗浴,楼上是单列集装箱房,一个集装箱宽度的露台,含两个卧室一个书房、一个卫生间,上下楼梯在侧面,带遮雨棚设计。
单独加的客房,是那种客房在一个集装箱内,每个客房都有一个卫生间。房间的空间还不错,家具什么都配置比较全。陈默看到的集装箱房,都是那种加长类型的,所以内部空间都比较宽敞。
客房都是一层结构,可以放在主体公寓的旁边,和主体用房合起来就成,客房的上面还可扩展成露台,当时候陈默准备全部弄成小花园。将自己的要求一一说明。
加长型的集装箱房,本来销售价格就在2.5万左右一个,不过由于周工的介绍,于经理给了2.2万元一个的优惠价格,这样下来,主体建筑地下4个上面两个附赠一组楼梯后的集装箱房价格是13.2万元,增加的客房2个集装箱房价格是4.4万,共计17.6万元。然后是所有的家具和装修合计共16万元,共计33.6万元。
陈默想了想,又加了两个加长型的简装库房。不过他买的是普通的那种。乾坤珠内还缺少库房,一些农作物收获以后,没有地方放置,所以就趁着这个机会买了两个库房。
于经理算完价格后,直接又减去一万多,报给陈默35万元,两个库房因为是简装,所以价格相对便宜。这个价格还含在运输到位,水电安装完成的价格。
最后,想了想没有其他的需要,就点了点头,这个价格已经非常优惠了,也就当场付款购买下来。这种集装箱房都是现成的,家具和地板装饰等选择性比较小,就那么几个,所以陈默也就直接定制后付款,两天后就能安装到位了。
另外陈默还付了一笔底板钱,又多花了两万,主要是安放地基的钢结构,这个是为了能够安防集装箱平稳,另外就是可以防潮防虫,而且门头出入口还能干净卫生,可以防止将尘土等带入房间,这个地基就相当于房屋周围的房裙地基一样。
等回到村里的时候,才是下午2点左右的时间,有车就是好,不浪费时间。去工地看了一下明叔的施工,现在工地还没有建筑地上部分,不过老房子拆除的建筑垃圾已经清理完毕,已经将新建的房子地基挖好了,另外就是沼气池的地基还在开挖当中,主要是这个池子比较大,几天时间还不能完成。
路面还在做硬化处理,即使铺上碎石子,但是要让大车在上面走的话,还需要硬化处理一下。
陈默找到陈明的时候,他正在指挥着路面硬化的工作,主要是租赁个压路机来回碾压路基,到时候在敷设基层,包括隔离层等。
“明叔,找你有点事情!”陈默喊道。
“二娃子,你来了啊!”陈明笑着打了个招呼。
“明叔,你们工人施工还是比较快的么,就这么几天功夫,房子地基都快打好了?”陈默笑着说道。
“嗨!这还是算慢的呢,要不是你小子要求高的话,地基连挖和建,也就一天半就能干完,不过你要求地基比较深一些,好要有地下室,所以工期至少要增加个10天以上。”陈明说道。
“呵呵!明叔,那个今天找你是因为我想让你增加一道水电管路。”陈默说道。
“增加什么水电管路啊?”明叔问道。
“那个我买了个集装箱房,所以需要水电接入,还是排水水道。”陈默说道。
“哦!你想将临时集装箱房放到那里?”陈明没有问陈默问什么买临时房,而是问放到那里。
“那里!”陈默指着老宅路对面的空地说道。
明叔点了点头没有多说,只是示意和陈默一起去看看。
两个人来到这片荒地,陈明说道:“这里还是很大的么,你的房子要放到那里?面朝那里?”
“房子还是面朝南,正好背靠这个葫芦谷。另外就是位置么,大概就在这一片吧。”陈默指着距离老宅不是很远,就是隔着马路的地方说道。
如果集装箱房放到这里,加上院墙等等,也就距离马路不到十米的距离。主要是陈默想着以后建设葫芦谷的话,那么就要留出主要通道,而且通道还需要大一些。
和陈明说了一下自己的要求,水电从老宅哪里的汇聚点引过来,跨路的话采用地埋的方式,引过来后,做个水电管井,不需要多大多深,只要方便接入就成。另外就是在集装箱房后面修建一个排水,然后通过管道引入水渠中就成,反正水渠从葫芦谷出来后,虽然不是很宽,但是也有个两米多宽,排污还是没有问题的。
将所有要求说完后,陈明现场测量了一下距离,然后就掏出笔现场估算了一下造价和人工。
“二娃,你说的这些都简单,大概算下来也就两天时间就能建成,费用么,给个5000元吧,主要是管道井要建成1.2米,还要满足人施工,至少要建成1米方正的井,用一二厚的砖墙砌,成本还是比较高的。”陈明说道。
陈默点了点头,他不知道这个管道井需要多少钱,但是在想到要拉水电的前,就在网上查过,要比明叔报价高很多,所以也就认可这个价格。
“明叔,就按照你说的办理,价格就这样吧。集装箱房子过几天就要到了,你要不今天就开始施工吧!”陈默说道。
“行!没有问题。”陈明说道,既然价格陈默认可,还有什么好说的,就是调派人手的事情。
陈默又和陈明聊了几句,然后就离开了。他还有其他事情要做,德林叔让他到村委去一趟,葫芦谷的承包合同已经下来了,去拿一下,昨天承包费用就到了镇上的账户里,所以德林叔也就跑了一趟镇上,将合同签章后拿了回来。
到了村委,和德林叔打了个招呼,然后核对了一下合同,这才放心的将合同收好。自己可以开始动起来了。
“德林叔,葫芦谷的开发还要等等,我需要找人去设计一下,不过那200亩地还有山坡的坡地,我想找几个人开始播种,你能不能介绍几个帮我?”陈默说道。
德林叔笑着指指陈默,倒是没有说什么。他知道这是陈默给自己面子,什么介绍,还不是自己帮助陈默拿到承包合同,而且里面自己也是出了大力气的,所以陈默想感谢一下自己,才让自己替他找工人。
要知道去陈默哪里就是拿工资的人,只要干活,就能旱涝保收的拿工资。所以陈默说的话,就是给德林叔一些人情,让他看看家里有什么亲戚没有,推荐几个。这是人情,也不算小了,大家谁没有穷亲戚,能介绍过来上班赚钱,那些亲戚还不得感谢啊!
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