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第40章 暴利项目房地产（第2页）

何同元开口道：“把你昨天和我说的，给殿下汇报一下。”

“是！”

苏辛点点头，说道：“殿下，第一批住房三天已经售卖一空。

正好这段时间，第一批住房所使用的材料、人工等数据，都有记录。

第一批住房，首次开工，所使用的砖瓦、水泥、木材等，都是单独的窑烧制的。

其中，烧制砖瓦有三百六十七人，耗费了半个月时间，合计有五千五百零五个工。

烧制水泥，有四百二十一人，耗费了十六天时间，合计有六千七百三十六个工。

砍伐木材、加工木材，有二百一十二人，耗费了二十天，合计有四千二百四十个工。

建设房屋，有三百六十人，用去了三十天时间，合计有一万零八百个工。

加上其他杂项四百九十二个工，总计有两万七千七百七十三个工。

其中绝大部分，都是一多半是二级工人，还有一部分三级技工，十二个四级技工。

折算下来，每个工薪资在十五文多一点。

如此算来，薪资支出共有四十二万文钱。

再加上，这些工人这段时间每天的吃饭、工衣消耗等支出，计有二十八万文钱。

总计七十万文钱。

而第一批住房，共有三十套房屋，每套每月还款八百文，分期五年时间，总计四万八千文。

三十套房屋，总计一百四十四万文钱。

减去成本支出之后，尚有利润七十四万文钱，一半还多一点。”

“一半的利润？”

李信彻底惊讶了。

核算之前，李信就知道房地产的利润非常高。

一番核算下来，没想到利润竟然达到了一半以上！

当真是匪夷所思啊！

难怪后世那么多房地产商呢！

“殿下，”

苏辛开口说道：“其实这一半以上的利润，是因为现如今我们建造房屋，大都是自家生产的砖瓦、水泥、木材，自己建造的。

而且，除了材料、人工之外，没有其他成本。

所以，利润才会有些偏高。

若是在京城那边，单单是购置地皮，就要花费很多钱财……”

“噢，明白了！”

李信恍然明白。

现在的东宁城，所有工种全部都是信王府麾下的人，地皮不要钱，材料都是自己生产的。

卖出去的房屋，又是麾下的人用自己的薪酬分期购买的。

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