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第108章（第1页）

林希微：“收到。”

她带着两位新招的律师做按揭人资信审查，只强调重点：“晓雯，潘宁，外国护照的则必须有使馆的单认证，资信审查则必须提供个人收入证明，薪俸税单以及该收入证明公司的商业登记文件，申请人的存单、股票、债券、自有房产的产权证明、其他动产证明都可以。”

因为很多卖方提供的都是境外资产，打电话去核对时，语言就是最重要的，好在这两个律师的英语水平还行，只是缺乏口语锻炼。

林希微坐在他们身边，鼓励他们勇敢说，有实在听不懂的，再把电话转接给她。

电话那头的人也会被惹怒：“律师？无法沟通的律师，学不会英语就不要来做国际业务。”

两人都有些沮丧，林希微说：“没关系的，他们骂的是立达律所，脸皮厚一点，今天不行，明天就行。”

张晓雯不安且愧疚：“林律师，如果我们真的犯错了。”

潘宁也纠结：“林律师，真的没事吗？”

林希微的笑容镇定，声音温和：“我就在你们旁边呀，你们有什么不懂的，可以立马问我，相信你们自己，也相信我，你们是我招进来的，能力绝对没有问题，之后这些业务都会放给你们去做。”

她补充道：“就算真的得罪客户了，那也是我来承担责任，我以前也很怕接涉外电话，接多了，就不怕了。”

林希微在做按揭的整个流程，都有意识地偏向了银行，毕竟银行的风险最大，其次是按揭人，而杨兴亮恰恰相反，他偏向的是开发商，所以许多开发商都选择跟他合作。

邱行长都给林希微打了电话：“林律师，你可是鹭城最早跟银行谈成按揭的律师，该不会安达银行都做不成几笔贷款吧？”

林希微笑：“邱行长，银行放贷是赚取利息，而非收回一堆房子呀。开发商是按揭贷款的直接受益人，楼花按揭抵押的是按揭人将来获得房屋所有权的期待权，这种权利的实现要依托于开发商最终建成楼盘，所以我才多番审核开发商。”

邱行长：“这么说，林律师一心为我们银行。”

林希微故作沮丧：“我们律所让渡了这么大的利益，邱行长还看不出来吗？只要是我们律所办理的按揭，开发商就是按揭的保证人，一是我们审核过资质了，二是涉及到他们的切身利益，开发商也想尽快交付房屋，将楼花按揭转为现楼按揭，就省去了银行的许多麻烦。”

邱行长这才满意地挂断电话，林希微的确说到他心坎里了，比起盘活信贷业务的展开，他更怕又是一堆不良资产、坏账烂账。

工作日的下午，一般就会有买房者来律所签约合同。

会英语的杨幼芙给林希微带来了许多便利，一般来说，她态度都很好，只有面对那些刻意刁难的客户。

“你们律所才100平吗？就这几个律师，会英语的就两个？”

“算了，我还是再去咨询我自己的律师吧，买了房之后，我就想改这个楼盘的名字。”

yoe大小姐先是忍耐：“您好，您可以把整个楼盘都买下，再改成猪先生大楼哦。”

再烦她，就是白眼加一通多语种混合的输出。

林希微就会拉偏架：“不好意思，这是我们大客户的千金……”

实习生也会赶过来，给杨幼芙捏肩膀：“杨姐息怒，杨姐息怒。”

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