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第七十七章 租房砍价（第4页）

没了房东在，薛素梅也就不用顾忌那么多，开口对周辰问道。

周辰笑道：“房子还行，就是价格有点贵，不过这也是预料之中，坐地起价再正常不过了，上赶着的不是买卖，先等几天再说。”

薛素梅：“哦，是房租问题啊，不过一年将近三百万，确实很吓人，要是一年赚不到几百万，岂不是要亏死了。”

她们家就是普通家庭，几百万几百万的，她的心脏可受不了。

苏青道：“我看那位房东大姐好像有点心动了。”

周辰笑道：“那套房子应该是空了有一段时间了，看的人肯定不少，可到现在没租出去，她肯定是着急了，房子再好，租不出去也没用，我给的价钱虽然不高，但我能够一下子多租几年，还是一年一次性付清，她心动也是理所当然，毕竟无缝续租，可要比半年一年的换人租要省事划算的多。”

薛素梅竖起了大拇指：“小周，看你年纪轻轻的，本事不小啊。”

“哪有，哪有。”

周辰满脸谦虚，在上个世界的时候，他也看过不少房子，多少有了点经验，砍价就要往狠了砍，这并不是什么本事。

薛素梅笑着问：“小周，你明天有空吗？我们家桃子明天休息，如果你也有空的话，安排你们见见？”

“阿姨，我有时间。”

“好，那就说好了，你明天选个地方，我让我们家桃子过去。”

“没问题，阿姨。”，！

是笑了：“大姐，您这是跟我开玩笑呢？”

房东大姐：“没开玩笑，就是这个数，最近房市就是这个价，你要是找中介的话，肯定比这高，既然你觉得我说的高，那你说个数。”

同样的动作，同样的五指张开，但房东大姐的脸色瞬间就变了：“小周，你没事吧？这个数你可以到偏远郊区看看。”

周辰也不生气，耸了耸肩，道：“大姐，是你先跟我开玩笑的，你说了你的价格，我说了我的价格，不合适的可以继续谈啊。”

“你这个小伙子真是太狠了，哪有这么砍价的？人家砍一半都已经够狠了，你直接给我砍了一半的一半还多。”

“价格都是谈出来的嘛，主要是你这房子问题太多了，除了位置还行，我若是租下来的话，从里到外都要装修一遍，这可不是一笔小钱。”

房东大姐想了想：“那我就退一步，给你让二十个。”

“还是太贵，大姐，您这房子要是在市中心位置，我二话不说，直接掏钱，可这个位置，这个房子，差别大了。”

“小周，你可别糊弄大姐，就这个价钱还想到市中心租到大姐这房子？翻个倍都不够。”

“大姐，我也看过不少房子了，什么样的价钱我心里也有数，大姐，报个诚意价吧，不然的话，就真的没得谈了。”

“真的没法降了，现在就这行情，我这房子加起来可是八百多个平方，都赶得上商业大厦一层了，大姐最多再给你减十个。”

周辰摇摇头，两百多万租这么个地方，除非他脑子坏了，又不是繁华商业街，又不是市中心，勉强算个五环左右。

更何况门面可不是这么算的，一楼的门面是门面，可二楼三楼严格来说就不算门面了，二楼和三楼的价格跟一楼更是天差地别，怎么可能混为一谈。

这包租婆也真是够狠，上来就三百万，真以为三百万是大风吹来的，有这钱现在都能去市中心首付一套房了。

“一百万，大姐，这已经是我能够接受的极限了。”

“小伙子，你这不是要大姐的命嘛，一百万都不够成本的，不行，不行，这个价格绝对不行。”

薛素梅看着周辰和房东谈价格，就准备走过去帮忙，可苏青却是拉住了她，冲着她摇摇头。

周辰继续说道：“大姐，我看你这房子已经空了不短时间吧，门面房空一天都是亏钱，而且我是一下子把你三层都租下来的，可以省了你很多麻烦，我想像我这样一下子租三层的，恐怕不多吧，你这房子若是分开来租，指不定还租不到这个价。”

房东被说的脸色不断变化，因为周辰说的没错，她这个房子是不错，可大多数来看的人，都只愿意租第一层，不愿意加上二三层，可作为一个老包租婆，她很清楚，若是分开租的话，二三层就不值钱了，所以她才迟迟没有租出去。

倒也是有人想要租三层，可价格方面也是谈了很多次，而且对方还不愿意一次性付清，想要分期付款，这让她也无法接受。

“不行，不行，一百万太低了，我那么大的地方，按照这个价格算下来，一个月才几万块钱，太低了。”

“大姐，你不能这么想，你这房子放了那么长时间，损失的都是钱，你要是租给我，我可以一次性付清，而且还可以跟你多签几年，这样子，你接下来几年也就不用再担心租房问题了。”

房东大姐：“小周，你觉得大姐傻吗？房租可是年年涨的，一年一个价，跟你多签几年，我岂不是更亏？要不你再加一百个？”

周辰道：“大姐，我真的是只能出到这个价，你也知道我要在这开店，这肯定不是一年两年的事情，肯定是要长期租的，短期来看，你可能损失点，但从长远来看，绝对是不亏的。”

“这？”

房东大姐顿时面露迟疑，作为老包租婆了，她很清楚一个长期租客的重要性，可这个价格她还是下不了决心。

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