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第486章 史无前例的对赌（第2页）

张江明犹豫了一下，或许他想到林辰这一年来创造出的许多奇迹，终于下定决心道：“你放心大胆谈吧！实在不行，咱们再转回去接着从头谈！不要有负担！”

“谢谢张书记！”林辰回到座位上，对珍妮说：“我们通海县有把握在年底前，完成四个项目建设投产。如果达到这个目标，我们要求条件是，土地价格为每亩五万元，税收两免三减半，再没有别的优惠。”

珍妮点了点头，“好，如果通海县真能完成，那么我们便同意你们的条件。但如何让我们相信你？”

林辰说：“我们曾在华清大学研发的一个商业对战软件上，与省城队较量，那次，我们靠着极度压缩企业审批时间、开工时间和建设时间，取得了主动权，一举打败省城队。”林辰说完，打开笔记本电脑，从商业对战软件中调出当时的比赛录相投放到大屏幕上。

对方二十多人目不转睛地观看着。

现实时间与网络内对战时间具有比例关系，现场人员用了不长时间就看完了整个比赛。

李深根评价道：“林主任，在商业对战中，你们之所以能获胜，是因为采取了并列式审批、边设计边审批、边审批边建设的方式，安排各局副局长现场办公，重要科室负责人现场驻扎，现场督导，现场解决，现场处理......林主任，你们这是一个很了不起的创新啊。”

丁阳阳也点了点头，“如果按照这个速度，我们的产品可以在年后就打入市场，抢占份额。”

林辰回应道：“各位，你们非常清楚，正常情况下，从企业注册到投产，所用时间应该在一年左右。我们给你们争取出了半年时间，让你们在市场上抢占先机。每个企业额外付出五六百万的费用，并不为过吧？”

“林主任，你的意思是？”

林辰环视对方，坚定地说：“土地按每亩五万元计算，一共2500万，你们四方平均下来每方为600万，我觉得这并不过分。”

对方谈判代表们互相对视了一下，点了点头。戴小江反问道：“但，如果你们完不成怎么办？”

“我们有信心完成。”

“半年时间，2500万，”戴小江说道：“这实质上是一个赌约，通海方面，可敢与我们签署对赌协议？”会议室内一片沉默。

终于，张江明打破了沉默，“如何对赌？”

丁阳阳几人凑在一起，简单讨论了一下，说道：“张书记，孙县长，我们提供两套方案，第一套方案，建筑期一年，明年5月底前建成投产，我们要求土地零地价，增值税和所得税，均是三免五减半；”

“第二套方案，建设期6个月，今年年底前建成投产，我们答应你们的要求，土地五万元亩，企业所得税两免三年减半即可；而且，四个项目的二期继续在通海县实施，投资额比一期只多不少。如果你们选择第二套方案，需要和我们签定对赌协议。”

“对赌协议的主要内容是：如通海县政府未能创造条件，帮助投资方在今年年底前达到建成投产之目的，则通海县政府违约，需退还全部土地款。此外并且每延迟一日，给予投资方0.1%的违约缺失。”

“我们四个项目总投资是12亿元，每一日损失为120万元！”

张江明思索着，这两个方案差距太大了......

如果答应第一个方案，虽然稳妥，利用外资进来了，但税收拿不到，就无法达到国家级开发区的最低要求。

如果答应第二个方案，外资和税收都可以，但风险太大。

在通海县历史上，还从未有过与投资者进行对赌的做法。

张江明对丁阳阳说：“丁总，请给我们一点时间研究，明天我们给你们回复。”

“好的，张书记，今天晚上，我们的法务先把合同拿出来，明天上午8点，请你们审阅，如无疑意，明天上午10点，我们正式签署投资合同，然后珍妮小姐要返回德国。”.

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