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第28章（第1页）

林白正在接待国家建设部的领导，他的秘书小郭安排洪文山和夏闻天在林白专有的小会议室等了一会儿，两个人刚喝了一口茶，就听到了林白的朗朗笑声。

&ldo;老洪、闻天，久等了！&rdo;

&ldo;老林，我们也是刚到。&rdo;洪文山笑着说。

走进林白的办公室，林白亲自给两个人沏了茶。

&ldo;我刚送走建设部的领导，房价太高了，老百姓承受不起呀，连建设部的领导都坐不住了。&rdo;

&ldo;房地产过热主要是因为投机需求快速增长，使住宅需求被过度放大造成的，一些高收入群体把住宅作为主要的投资品进行炒作，结果是房价越来越高，导致房价收入比不断上升，许多大城市已经高得十分离谱。&rdo;夏闻天儒雅地说。

&ldo;是啊，这些年，房地产调控政策一直没能伤及过度投机炒作的筋骨。抑制住宅需求增长的政策，比如从严征收营业税，征收住宅收入所得税，这些政策实施的结果是将税赋转嫁到下家，对炒房者没有影响，结果不是抑制了房价，反而是抬高了房价。&rdo;林白感叹道。

&ldo;在人民币升值预期上升及炒房高收益的影响下，海外华人资金及其他外资将继续加快向中国房地产的流入，我倒觉得东州应该利用好这些流入的资金，以房地产为契机，重振东州经济。&rdo;洪文山兴奋地说。

&ldo;老洪，今天找你和闻天来就是想和你们谈谈东州的房地产发展，这是原《清江日报》退休老总编杨仁泽给我写的信，你们看看吧。&rdo;

洪文山接过信才明白林白找他和夏闻天来的目的，信中写道：

林白同志，您好！

〖gk2〗我是以一名退休老党员的身份给您写信，也是代表东州市中山区药王庙社区的老百姓给您写信。近来不断有传闻，东州市政府打着危房改造的名义，即将动迁药王庙社区，要盖什么全国第一高五星级酒店，起初我不太相信，几经了解确有其事。

近年来，一些地方领导在城市建设上重地上，轻地下，热衷于建大马路、大广场，大搞人造景观、假古董，造成很大破坏和浪费，而地下基础设施建设却欠账很多，群众十分不满。

地方政府热衷于大搞形象工程，似乎已经成了中国城市化过程中无法治愈的顽疾。不论是中央的三令五申，还是社会各界的强烈批评，都无法抑制地方政府的这种冲动。

药王庙社区这次拆迁涉及三四千户家庭，以及七八十家企业，取而代之的将是高达四百米的全国第一高楼。药王庙社区从一九九五年后才开始集中盖楼房，这里面临中山大街这条东州市最宽最气派的城市中轴线，从东州国际机场出发，沿中山大街驱车，可以畅通无阻地直达东州市政府。其中，相当多的楼房建成不过几年时间，长一点的也不过十几年的时间，根本不存在危房改造这样的说法，但就是为了这个&lso;全国第一高楼&rso;的招商引资项目，几千户居民就要牺牲自己的家园，搬离这一城市中心地区，这是典型的政绩心理在作怪！

近一个时期，由于房价上涨过快，中央要求地方不能大拆大建，在这种背景下，东州为何还要坚决上马全国第一高楼？外商的利益重要，政府的利益重要，那么市民的利益怎么办？

无论如何盖全国第一高楼都与人民急需解决的住房、教育、医疗等问题无关，相反还能制造当地房地产市场的非需求购房氛围。

在许多人看来，东州是个落后的城市，但原因并不在于它缺乏气派的高楼，而在于其文化的缺失。从秧歌节到花博会，我们也没有看到东州表现出一个清晰的城市文化诉求，相反，却看到了好大喜功，只做表面文章的诸多第一。我作为一名老党员想不通，希望林书记在百忙中能给予答复！

洪文山看后眉头紧锁并未说话，只是顺手递给了夏闻天，夏闻天看后无奈地把信放在了茶几上。

&ldo;二位看后有何感想啊？&rdo;林白温和地问。

&ldo;老林，看来这个杨仁泽，我应该亲自找他谈谈！&rdo;洪文山先开了口。

&ldo;谈什么？不会是兴师问罪吧？&rdo;林白不客气地说，&ldo;我看这封信说得有一定道理。闻天，你怎么看？&rdo;

&ldo;林书记，香港黄河集团确实看中了药王庙社区这块地，也想搞个全国第一高五星级酒店，我和文山同志却觉得药王庙社区的位置更适合搞国际会展中心，东州作为全国装备制造业基地，的确需要一个与之匹配的国际会展中心，这个国际会展中心建成后，我们每年举办一次装备制造业国际博览会，对东州乃至全省装备制造业发展都是一个大的牵动。为此，我亲自拜访了黄瀚晨先生，老先生提出了一个折中的方案，酒店和会展中心一起搞，我和文山分别主持召开了市委常委会和市政府常务会议，认为方案可行，这个项目对经济低迷的东州无疑是一针强心剂，因为一旦黄瀚晨大张旗鼓地在东州投资，其他外商就会随之而来，全国第一高楼会起到良好的宣传示范作用。不过，目前还只是处于意向阶段，并未签约。&rdo;夏闻天回答得客观谨慎。

&ldo;老洪、闻天，我理解你们一心想把东州经济搞上去的心情，但是眼睛不能只盯着gdp，我们抓经济的目的是什么？还不是为了老百姓过上好日子？前两天《内参》上登了一篇文章，叫《中国为何国富民不裕》，发人深省啊！中央三令五申要求各级政府以人为本，要高度重视民生问题，如今你们要打破几千户家庭安居乐业的日子，只是为了地方政府和外商的利益，一旦引起群访，影响会非常恶劣，所以我提醒你们，如果上这个项目，必须合理补偿拆迁费，药王庙社区地处东州的黄金地带，外商想赚钱可以理解，但是要按照老百姓能在附近买得起房子来补偿，绝不能出现人家在市中心黄金地带住得好好的，拆迁后在市中心买不起房，只能到郊区去买的情况。老洪，没有稳定，一切都无从谈起。另外，决不能克扣老百姓的补偿款，一旦出现要严厉查处。&rdo;林白的语气非常严肃。

&ldo;老林，这个项目虽然敏感，但绝对是启动东州经济的导火索，我们会把工作做细做实，东州经济搞不上去，老百姓的富裕就无从谈起，我相信道理讲清了，老百姓会理解的。&rdo;洪文山自信地说。

&ldo;理解？就怕是有的干部把经念歪了，前一段我在北都大饭店宴请客人，由于日本客人对一道菜的做法感兴趣，非要到后厨参观，我只好陪着去了后厨，结果我发现了后厨竟然挂着一张常客喜好清单，上面赫然写着东州市副市长何振东的大名，还有东州市社保局局长房成高，上面标明每个人喜欢喝什么名酒，喜欢吃什么菜以及经常用餐的包房，结账折扣等，非常详细，何振东不就是主管城建、房地产和社保基金的副市长吗？老洪，房成高曾经当过你的秘书，同志们，&lso;肖贾大案&rso;才过去多久，就有人忘记了！&rdo;

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