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第891章（第1页）

南宫暖暖点了点头，重新看向了招标代理公司的工作人员。这时大家才发现，南宫暖暖并不是跟着南宫云过来，她代表的也不是帝宫集团，而是代表这天恒置地。

南宫家、石家这种已经知道暖暖身份的人自然是没有太大惊讶，可是那些和暖暖不熟悉的，只知道她是南宫家大小姐的人此刻看到她坐在天恒置地的位置上，代表天恒置地来竞标，却是感到万分惊讶，都想问问南宫暖暖和那个神秘的天恒置地有什么关系。

不过今天来参与竞标的都是各集团公司的大佬，毕竟这次的标的涉及投资金额近400个亿。南宫暖暖能够代表天恒置地来参加竞标，是不是说明……南宫暖暖是天恒置地的高层，甚至是董事之一？

第1501章超级高2

天恒置地在很多商人的心中一直是个神奇的集团，横空出世就遍地开花，然后以极为强横的姿态直接成为了世界各地百货业的no1。

如今，他们又要进军房产业了吗？

“大家好，欢迎各位来参与南城经济开发区s-d地块的竞拍。今天来了很多知名企业，相信彼此之间也都有所了解。特别介绍一下，今天有一家新的资质为综合甲级的企业加入进来，不管是对企业还是对人，想必大家都不会陌生。这家企业就是天恒置地集团，同时也感谢天恒置地董事长南宫暖暖女士能够参与到这次的竞标行列中来。”

说罢，主持拍卖的工作人员带头鼓掌欢迎。

大家震惊之余，也都纷纷跟着鼓掌。

天恒置地是境外产业，资金极为强横，之前都是执行董事长艾登在全权打理，各大家族其实都想查询到艾登的身份。但是此人反侦察能力非常强，加上天恒雄厚的资金背景，让很多人都忍不住猜测天恒置地幕后的老板到底是何方神圣。

现在终于知道了。但也被彻底震惊住了。

竟然是南宫暖暖！

那个前不久才被南宫家认回的孙女！

5年前，她应该还是个小孩吧？

那她又是怎么把天恒置地给创办起来的？

不给大家惊骇的时间，主持拍卖的工作人员又说道：“下面，言归正传。城南经济开发区s-d地块为商住两用地块，共计xx公顷，容积率为xx，最大建筑面积为xx万平方米。城南能够拍卖出这么大的地块，为五年来之最。如今正是房地产的高速发展时期，我们的人口在逐渐增多，可用地皮却在不断变少，这块地块的商业和住宅效用想必已经不用我再多说了。根据楼面价计算，行政厅审批部门给出的最低楼面价为67000一平，折合总数为318亿元。具体的详情数据之前已经发放给今日参与竞拍的企业，根据我们的竞拍规则，给大家一刻钟的时间，请将你们的价格写在ipad上，之后我们会当场公布最高出价者。这块土地也将由最高出价者活得。”

光是楼面价的就要67000一平，将土地拍下以后，还要计算人工费、建筑费、材料费，还有各种手续费，各种费用下来，成本直接越10万，加上开发商再赚一点钱，光是起拍价，不竞拍的情况下，楼盘想要卖出去，就起码要13万一平。

13万一平在帝州虽然不算贵，但城南经济开发区距离市中心已经是比较远的距离了，公建配套不算完整，这个区域想要发展起来还需要一定的时间，所以13万一平已经是比较高的价格了。

可这还是没有参与竞拍的价格。

纵观周边的楼盘，售楼价基本上就是10左右，虽然这个盘建成以后会成为这片的标志性建筑，均价高个两三万是正常的，但如果高得太多，可能反而会把楼盘作死。

原本大家以为300亿就能盘下的地皮，现在起拍价都是318亿，直接超出了很多三流、二流豪门集团企业的底线。

第1502章石家的心思3

要知道很多三流豪门的家底也就不到200亿，要让他们拿出300亿来，几乎是要抵押所有的身家，甚至还要各种高额借贷。所以起拍价就是300多亿的话，三流豪门根本就吃不下这口肥肉。

二流豪门想要争夺，同样面临不小的困难。能够进入到二流豪门行列的，家族总体资产基本要达到500亿。可这500亿却是分割在不同领域的。所以真的要拿出300亿，依旧需要花费大力去贷款。

因此，在拍卖工作人员报价之后，所有三流豪门同时放弃，大半的二流豪门也都放弃了。参与角逐的，只有一流豪门，外加盛阳集团、鹰眼集团，以及天恒置地。

石茂德看了一眼还在犹豫的南宫云，以及已经开始填数据的盛阳集团和鹰眼集团，最后看了一眼同样已经毫不犹豫已经开始填数据的南宫暖暖，心中发出一声冷笑。

这个报价他是之前就知道的，这块地以后会升值成什么样子他也是知道的。

土地拍卖的规定，拍卖报价的上浮价格原则不能超过20。这块地起拍价318亿，上浮20就是3816亿。如果超过3816亿的竞标价，视作流标。行政厅会通过这次的竞标价格，对土地价格做出相应的调整，等待下次竞标。

流标在土地拍卖上时有发生，是很正常的现象。但是这块地的价格实在是贵得有些离谱，别说二流豪门，就是像石家这样的一流豪门，一下子拿出300多亿的闲置资金也很困难。只能说是一流豪门贷款非常容易而已，毕竟偿还能力强。

所以石茂德完全不认为这些人会直接将竞标价格提高20。

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