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第427部分（第1页）

工坊，从而挣取租金，虽然明白了廉国公的意图，众人却都不禁打起了小算盘，投资的银子在座的都有，投资的意愿也是不少，毕竟这年头投资没了风险，官府不能再从中作梗，因此拿出压箱底的银子来孤注一掷倒也不算什么，更不必说眼下的行情好的很，也不愁会亏本。…；

外城那边的土地已经十分紧张了，其他地方要嘛道路不通，要嘛不是很太平，就算非得到城里去建工坊，这一年的租金都不是小数目，尤其是京师这边的行情，一块巴掌大的地，现在租金竟是达到了一年两千余两纹银，许多工坊一年的利润将近一半都缴付租金去了，是人都难以接受。

而这个太子和廉国公的工坊区，既然是太子和廉国公建起来的，就肯定没有变更的可能，难道谁有这个胆子，敢跟太子和廉国公抢食吃？而且里头也说明了，道路和码头都在修筑，快一点的年底就能竣工，这儿的交通绝对便利，无论是将货物拿去通州中转还是到直接供应京师都很方便。

当然，在安全方面似乎也没什么问题，这工坊区里有专门的护卫，更不必说廉国公是什么人，那可是特务头子，这边设立一个锦衣卫百户是肯定的，有锦衣卫和护卫在，哪个人吃饱了撑着敢来捣乱。

除此之外，还有什么招工处、车马行之类的服务，几个眼尖的商贾甚至还看到地图里标了律师处和聚宝商行的驻点，现在律师渐渐流行，主要负责的是一些商业上的协约，有律师参与，商贾们至少可以少许多麻烦，不必担心这协约里会出现什么纰漏，不过现在的律师少，要价也高，所以商户们自己专门养着律师显然是不值当的，所以律师楼也就渐渐兴起了。

反正说来说去，这道理只有一个，就是只要你肯在那儿建工坊，只要在那儿租地，只要肯缴纳银子，其余的事什么都不必担心，只要你将工坊建起来，老老实实做你的生意，一切问题都不是问题。

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第七百三十七章：钱是可以这样捡的

在地图的最上方，写着的是聚宝工坊四个大字，聚宝工坊……这是在聚宝楼、聚宝商行和聚宝钱庄之后推出来的挂名聚宝二字的生意，单这聚宝二字，几乎就等于是财源滚滚的代名词，有了聚宝楼和聚宝商行的成功经验，这聚宝工坊的成功似乎也可以预期。

这就意味着，大家不必有什么担心的，只要肯在那里建工坊，似乎并不比在城内要差，做生意的人哪个不晓得，在城里做工坊不但租金贵，而且多多少少都要和官面的人打些交道，所费也是不小，现在这聚宝工坊推出，多半是和聚宝楼一样一切为商家服务，可以节省大家不少功夫。

心动的人还是不在少数的，大家你看看我，我看看你，终于有人忍不住问起来，道：“在那儿租下一块地每月租金几何？”

掌柜的早就等着别人来问，捋须呵呵笑道：“每块地是十亩，保证是连接道路的，除此之外，还能保证每个半个时辰会有一个维护治安的护卫会途径这里一次，每月的租金嘛暂定是八十两银子，若是货栈，则是三十两银子一月。”

八十两银子，也就是说一年不过千两银子，一块地方圆十里也不算小了，这么看来似乎是很值当的，再加上交通便利治安良好，既有码头又有道路，商贾们所需的设施都有，这个价钱只是在城内的一半，不管怎么算，大家似乎都没有吃亏。而且连聚宝楼和聚宝商行都会弄个门面过去，有了聚宝楼的门脸，大家就可以到那儿吃茶，还能在那里就近寻觅商机，随时知道各种货物的时新价格，而聚宝商行在那儿驻点，多半是将来商行收购大批货物。可以直接到聚宝工坊里下单子，这么看来，在聚宝工坊里建作坊。似乎比城内更有一些优势。

能坐在这里的不是没有银子，也不是不想投资，缺的就是一个合适的地方。现在看了这聚宝工坊，此时都心动了。

终于，一个丝商忍不住道：“是不是现在预付了定金，就可以先选择一个好些的地块筹建工坊了？”

掌柜道：“自然，先预付定金的便可以随意选择地段。”

又有人问：“将来这租金会不会涨的太厉害？若是太厉害，咱们把工坊建起来，岂不是要吃大亏。”

掌柜的微微一笑，道：“聚宝工坊是太子殿下和廉国公的生意，廉国公是什么人大家会不知道？他有肉吃还会让人连汤都吃不上，这种竭泽而渔的事断不会做的。而且廉国公还有规定，就算是租金上涨，每三年的涨幅也不会超过一成。”

三年不超过一成，这就意味着现在是一年一千两，三年之后最多也不过涨到一千一而已。十年二十年也不过是两千，当然，也不可能是年年都涨，所以这个规定几乎打消了所有人的顾虑。

在这儿，总共三千个的货栈和四千多个工坊的筹建区，若是全都租出去的话。一年就是几百万两银子的收入，这个数目实在骇人的很，能不能把银子赚到，现在却还要看这些商贾了。

商贾们似乎还举棋不定，这种事就是这样，任何人都不愿做出头鸟，只要有人点了头，其他人才肯一拥而上。

沉默了片刻，终于有个江浙来的商贾呵呵笑道：“老夫别人不敢相信，可是既然有廉国公的信誉作保，这什么聚宝工坊又是聚宝楼推出的，老夫不信它还能信谁，罢了，算老夫一份吧。”…；

这商贾话音刚落，立即有伙计请他到内室去选地段和签署文书，这时，里头的人才热情起来，说到底，有不少正在打算筹建工坊或者是扩大工坊规模的商贾也都打上了主意，还有一些在城内有工坊的，也开始寻思起来，在考虑是不是把自己的工坊挪到那边去。

“算我一个。”

“我也来一个，我要靠京师的地段……”

………………

一下子功夫，整个聚宝楼沸腾了，现在是什么时候？正是商贾们急需投资的时候，不少手里拿着压箱底的钱正在寻常商机，更有不少商贾拿了自己的产业做了抵押贷了银子寻找钱生钱的地方，眼下四处都需要各种货物，生丝、丝绸、茶叶、瓷器、陶器、生铁、钢材、农具、工具，市面上的需求缺口越来越大，谁都知道只要生产就有银子，现在寻到这么一处能生产的地方还有什么好迟疑的，有人打了头，大家便一窝蜂的抢，靠着南通州或是京师的地段无疑是最好的，自然是要抢个先机才好。

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