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第14章 先卖77套房（第1页）

接下来的一周时间，吴舟和之前一样，每天都会在饭点的时候，去那个位置“摆摊”，自我介绍，加好友3天后，吴舟开了第三单租赁。同样是个月租金1w的租赁单。公司里也有其他业务员，想要模仿吴舟，就跟着吴舟知道了地方之后，也是有样学样的拿起了小黑板，距离吴舟约莫二十来米的距离摆了一个摊弄了中英双语介绍再多真不会抄了。但是吴舟那边的人一直有，而他这边的人却是寥寥无几“首先，你看看，人家小吴是四种语言，而且是能直接和老外口语交流的那种，你呢？老外找你了，你还得把手机里的翻译软件打开，递到人家老外嘴边去翻译。”“其次，你看看你站在那块儿的时候，脚一撇，腰一弓，整一个街溜子，你再看看小吴，几乎全程都是腰杆子笔挺，看着就有精气神。”“要你是客户，你选谁。”“别在这块儿摆摊了，差距太大，丢人现眼。”这块儿宝地在吴舟接连开单之后，其他门店，以及中介公司的员工，也有发现，都有过类似的模仿。但最后都很快地离开了。学不来，根本学不来同时也是在这一天，众多中介公司，门店，在招聘中介的时候，多出了一条要求。“能用英文流利对话的优先！”不过就目前魔都的大环境，可以非常流利使用外语的人才，工作机会是不缺的，而且工资也不低。就这样转眼过去了半个月时间。在这半个月的时间里，吴舟没了之前的租赁上的好运，只开了两单，一单九千的租赁。但在月底的时候，吴舟又开了一单，这一单是总价450w的住宅，佣金9万。只这一单，就比吴舟所有的租赁单加起来的佣金都要高得多。这个月，吴舟的佣金总金额达到了14w成为了门店业绩冠军整个片区的话，能挤进去了前十，区里门店很多，有几百号业务员甚至有开单别墅的一套2000多万的别墅，就这一单佣金就达到了40多万。比吴舟的多多了这个月吴舟每一天都早出晚归，哪怕的陆浩单独告诉他，他可以自己随意过来的上班点，但吴舟依旧保持之前的上班时间点。只是因为吴舟自己很清楚，当下的自己很缺钱。14w的佣金，吴舟到手也就只有5w块钱而已。这点钱在魔都能干啥。成为正式员工之后，吴舟的佣金可以提高到45左右，但终归，还是要靠一点“运气”。开单才能有提成如果不开单了呢？而且目前来说，吴舟因为语言上面的优势，能“接连不断”地开单。但这个优势，如果公司这边真舍得砸钱，去魔都的一些高校招聘那些“语言”人才，很容易就可以招聘到大巴。实际上，老外的这个市场很小，毕竟他们在魔都的人口占比就很小。虽然有一部分人确实是有租赁需求，但其中也有很大一部分，公司这边会提前帮他们解决住房的需求。如果再多几个和吴舟同类型的人才，那么吴舟的开单肯定会瞬间锐减。至于买房吴舟和公司那些老业务员之间的优势并不明显，因为99以上的买房人，都是中国人，他们都会说汉语，所以吴舟会外语，虽然是一个加分项，但用不到而且买房是大事儿，大多数人都会在买房的时候，提前做好了各种研究，最终成就与否，还是要看房源的质量以及小部分中介的卖方技巧。主要还是将合适的房子卖给合适的人。吴舟大平日里都有关注同事们是如何去和客户推房的。一般情况下就是先积攒很多的老客户，将他们客户需求记录好。等到有合适的房子，就直接和这些客户打电话。还有一部分有买房意愿的客户主动地到中介门店，找业务员买房吴舟在这两块都找不到什么优势。因为吴舟的朋友圈大多数还是那些老外。所以，如果自己继续这样下去的话。可能四五万块钱的工资，估摸着就到头了。按理说，吴舟应该满足的，保持下去，每个月四五十万工资，交税之后，应该也有四十左右。这个收入哪怕是在魔都也绝对是高收入人群了。如果吴舟没有系统的话，吴舟肯定会满足的，努力个几年，攒个几百万，只要不买房，不乱花钱，他就可以半躺平了。而且大半个月前，吴舟可是连3000块钱薪资都是羡慕的。现在四五万的薪资，居然还有些不满足“人的欲望增长太快了”这一刻吴舟却是突然的惊醒一般，但随即他对自己再度分析起来。继续做中介有什么价值吗？不论是从个人角度，还是从公司角度？，！细细分析之后，吴舟心里已经有了决定。就当下来说，他还是需要这份工作的。后续这段时间，可以多多研究一下系统。其实系统也是吴舟想要转行的另一个原因。这个系统是叫做职业面板。现在自己的职业是房产中介，所以这些技能很多和房产中介有一定关系那么如果自己转行到其他行业呢？不是就可以开发出更多不同职业来！“面板”“宿主：吴舟”“年龄：22”“职业：房产中介""当前职业技能”“通俗语言（精通（15500）（+））"人形地图变成了（入门（62200）（+））（53）“时间感：（入门（169200））（可升级）""空间感：（未入门（33100）（+））"“逻辑思考：（入门（13200）+）（10）技能点：1吴舟的人形地图技能在这半个月时间里，增长了53个点的进度条，按照这个进度，再过一个半月应该就可以升级了。时间感这个技能升了14个点，这个吴舟也测试过，就是每次完全按照自己的计划，很及时很有时效性的完成一些既定工作后，有可能会给到自己一个点的进度。这也是这大半月，吴舟一直没有用陆浩给自己的自由上班时间“特殊待遇”的原因。因为这个耽误自己升级系统。按照当下这个进度的话，再过一个月左右应该就可以升级了。逻辑思考这块儿一直都是最难升级的，每天吴舟都会去做复盘，尽量的去自我剖析自己的问题，以及解决方案，工作当中也会用分析的方式去寻找答案，但即便如此大半个月时间也就升级了10个点的进度正常升级的话的，一个月20个点都有点玄，那10个月左右估摸才能升级当然其中最难的应该是空间感这个技能是吴舟卖出一套房的当天，给增加了一个点的进度先卖77套房子再执行下一步？：（）我有个职业面板

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