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房子还没开始看呢，中介和房客就吵起来了，两个学生怯生生地在旁边围观，心软的林爸爸林妈妈搁那儿劝架，林依依见状向房东挥了挥手，礼貌地问道：“您可以先陪我看看房子吗？”

房东一头汗，为什么这满屋子里最淡定的是一个14岁的小孩子！

“您这个房子多少年了啊？几几年装修的呀？”“朝向怎么样啊，通风呢，采光呢？”“有物业吗？”林依依一边检查地板、天花板、墙面、门窗、水电等等的装修状况，一边问道。

“我们家买的时候就是二手房，那时候是4年房龄的房子，到现在快八年了。不过虽然是为了我儿子读书买的，但是当时是我们全家一起住这里的，装修过一次，到现在才4年不到，保护的还是挺好的。朝向的话南北通透，一共六层楼这边是三楼，采光也还挺好的，尤其我儿子的房间书桌那边，物业是24小时保安，又在学校旁边安全的很。”房东一边介绍一边看林依依检查水电插座什么的，感叹现在的小孩子真是了不得。

“您这房子打算卖多少钱？建筑面积多少啊？”林依依对房子的状况还是挺满意的，装修虽然不豪华但是很用心，现状保护得不错，采光通风物业楼层都不错。

“这个，要不要打断他们，把你爸爸妈妈叫过来谈？”房东感觉和小孩子谈价怪怪的。

“没事儿，我们还有两家没看呢，您这个是第一家，我就是先问问价格，最后三家一起看完了再给您回复可以吗？”

“建筑面积76平米，价格的话，八万，不还价，这地段挺好的，我一直租着也没问题。”房东着重地强调了“不还价三个字”。

林依依一乐，八万哎，八万一套两室一厅哎！不是首付哎，是全款八万哎！是市中心省重点高中边上的房子哎！林依依笑得眼睛弯弯的亮亮的，爽快地点点头，“谢谢您，我们一会儿逛完了三套房子就给您回话。”

两人看完房子，回头看看还在吵的在劝架的在哭的，林依依过去扯扯爸爸妈妈，再拍拍销售顾问，“房子看完了，走吧，下一家。”

“什么？哎哎哎，是我的问题光顾着吵架了，别走别走，我带你们看看这房……”房产中介的顾问以为他们也是怕了这租户了，不看房就要走。

“我真的看完了……不信你问房东。”林依依无奈地指指房东。

房东面色复杂地点点头，“是看完了，看得还很仔细……”

中介顾问和林爸爸林妈妈丈二和尚摸不着头脑地跟着林依依下楼去看第二套房子了，心想这怎么就看完了呢？什么时候看得啊？让14岁的孩子看房是不是不太靠谱啊？

一上午的时间，三套房子都看完了，第二套房子在八楼还没有电梯，所以一对老夫妻想卖掉换房子。虽然林依依现在每天都运动量超大吧，看到那个楼层也是不想买，这连租都不好租吧……第三套房子价格便宜70平米才开价六万五，房主还说价格可以再商量，可是西晒……

林妈妈看中了第三套，不为别的，就为了便宜，她就想身边多留点钱放心，女儿中考高考读大学什么的，有个万一呢？哪个不要花钱。

林依依坚持不干，她觉得第一套不错，林爸爸则是左右摇摆，犹豫不决。销售顾问自然希望他们买最贵的第一套，毕竟中介费是按交易金额提成的，以为他们介意那两家租户，跟他们保证租约绝对不影响交易，只要买了房子可以第一时间让租户搬出去。

林依依摇摇手，想出个主意，“这样吧，我现在才初二，他们正好高二，他们明年6月份高考我正好中考，从现在到明年六月份一共17个月，他们两家的租金正好一起应该正好是600块乘以17个月，一共10200元。零头不用了，如果他们能提前预付一万块，我们和他们重新签租房合同，保证中途不涨价不赶人，直到他们高考。如果他们同意的话，房主八万块的价格我们也没问题，随时可以全款交易过户。”

林妈妈想想也同意了，这么一来还能入账一万块，身边的现金也有点保证，于是中介赶紧去联系房主房客了，争取在年前做下一单来好赚钱。

不过半天的时间，买房的事情基本也敲定了，林爸爸显得很高兴地搂着女儿问“明天要不然爸爸给你去参加家长会啊！”

林妈妈回过神来，哭笑不得地拍了一下老林的背，“当年总是不及格请家长的时候为什么就都是我去！你说你上班忙，难得周末要休息一下！这次考了第三名就是你去，想得美！”

“嘿嘿”老林的心思被老婆戳穿了，憨笑两下，摸摸后脑勺，只好当做没提过这回事。回家的时候顺路在楼下小卖部里提了两瓶啤酒回家，哼，咱自个儿小酌偷乐下！

周日家长会是早上，林妈妈还难得的好生打扮了一下，才高高兴兴地领着林依依出门了，留下一只遗憾的老林独守空房，站在门口目送她们下楼，还大声叮嘱着“早点回来啊，老师说了什么都记下来！回来讲给我听！”逗得林依依笑个不停。

到了学校林依依和妈妈就分开了，家长会只有班干部们会进去帮忙发下成绩单什么的，她一介平民只能在外面和同学们凑着说说话，顺便等着一会儿发寒假作业了。教室被占用了，学生们就只好在操场上三三两两地散步，紧张地讨论老师又要在背后说什么坏话。

林依依笃定她肯定不会被老师说坏话，果然家长会结束后，林妈妈被一群热情的家长们围住了，“哎呀，这是林依依的妈妈吧，我听我家孩子说了，你家林依依怎么学习的啊，给介绍点经验吧。”“林依依是不是上了什么厉害的补习班或者请了什么家教啊，带上我家孩子一起吧！”“您好您好，我家女儿和林依依关系很好啊，两个孩子要多交流啊，多交流！”

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