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所以,在谈判之中,能掌握主动优势,引导对方时入自己没计的“阵法”中者,往往就是赢家。
反过来说,能够回避对方的“阵法”,而又能反“将其军”者。将会有更高的胜率。这种“请君入瓮”式的谈判,我们称之为“画箭头”式谈判。
在我的谈判经验中发现,有几种最安全的回答方法:首先要能准确地预测对方可能会提到的问题,去准备应付他的答案。
在不了解问题之前,不要回答,不要摇头,不要点头,保持沉默,听对方述说,或直接回答他“不知道”、“不了解”,以得到更多思考及回旋的空间;或逃避问题,顾左右而言他;也可用资料不全为借口,争取下次再谈的机会。
若对方急于想获得谈判结果,便会尽量说明他所提出的任何一个条件的理由,这样你就会有充分的时间去了解,支思考对方的条文解释。深思后才做回答,否则你一开始认为最好的答案,却可能是最笨的。因为,所有的谈判问话之前,都会先“画好路标”,所问的话,也都是事先设计好,让对方顺着自己期望的方式思考,而答案早已呼之欲出,只是借对方之口说出来而已。
例:问道“奔驰车坐起来舒服吗?”
对方的回答一定是肯定的,因为在这里,已经为对画了一个他势必接受的箭头。
在修理场问客户:
“你是不是正在为昂贵的维修费伤脑筋呢?”
对方的回答一定也是肯定的。因为这里也画了一个箭头,引诱对方照着这路标走,而接下来的问题,也都画了箭头,使对方一步步地掉入陷阱中。
事实上,各种谈判都可以或多或少事先预测对方的答案。如能使用“画箭头法”,使对方按着路标回答,将可提高胜算。而对付这种画箭头式谈判,最好的方法就是相应不理。这一点,在“不知道策略”中有详细说明。
4??? 得寸进尺探底线
交易谈判中,当对方开始让步时,可以再进一步试着提出更多的要求,或许可探出真正的底价来。
一般在买任何一项商品前,都会地部销售小姐,有多少折扣或优惠。若她答9折为最低价时,则一般都会再要求打8折,这就是人性中“得寸进尺”(软土深掘)的通病,不足为奇。
就卖方而言:
例:我常常碰到业务员问我这样的问题:买主来现场看房子,即使各方面条件都满意,客户也会习惯性地问:“最低多少钱可以卖?”如果销售员先行让价的话,往往又会被买主狠狠地杀一刀;或者销售员已经接受以买方所开出的价钱成交,买方却又另有推托之词,说还要再考虑一天;而后再联络时,买方总价又“得寸进尺”地再开出一个更低价,便利业务员不知如何是好。不但买卖成交倍加困难,同时在服务费与佣金上的利润,又连降了几个百分比。这是典型高价产品买卖的“得寸进尺”范例。
如何应付这种“得寸进尺”型的客户呢?
首先,在客户询价时,销售员得立即判断出这个客户自己是不是可以做主;再来是让价的过程中,若主动降价太少,买主不感兴趣,不但买卖没成交,所而让客户逐步失探得底价,既赔夫人又折兵,下下策也。即使自动让价后,买方仍可能“得寸进尺”(如“技术性的价格坚持”一文中的范例);如果让价太多,反而吓跑了客户。因此,与其在讲价后,客户才来决定Yes或No。
“对不起!这已是最低价了,如果你真的喜欢,而价位差距不甚远,请付预约金或订金,我将会努力地将您的诚意带给卖方,促使这个缘份成为福份”。
就买方而言:
例:买车人都有以下经验:许多业务员销售同一款汽车,而每个业务员所开出的条件不尽相同;有的送赠品,有的送更多附件,有的加强配备,有的业务员直接给予价格优惠等等。
你若再提出:
“我还是觉得太贵,是否还有什么优惠?”
这时,多半业务员都会费尽心思,再找出其他的优惠办法,争取让客户满意。如:免费保养次数增加,或保养、保证期限增长等。
当客户好不容易才碰上一位愿意为他争取优惠的业务员,更不应轻易放弃机会,可运用“得寸进尺”法,以探测底线,争取最低价成交。
当然,站在业务员的立场,当你遇上好客户时,则千万不要得寸进尺,要本着诚信原则服务。因为,他可能是你最长久的客户
作战篇(三)
5???????? 一次出价探底价
不论你是买或卖方,在下列条件下,不妨采用“一次出价探底价”的策略,不但可省掉不少麻烦,而且还可以最低价成交:
①???? 我居于市场优势(买方或卖方市场)。
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