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第五百六十六章 知己知彼（第1页）

她说的也是事实，在华夏，不知道有多少曾经风光满面的公司老总大老板，最后公司破产后生活的狼狈不堪，毫无个人尊严，甚至忍受不了屈辱恐吓而自杀身亡。

“难道就这么放弃？以公司现在的实力，跟宋烨寒的宋氏集团在伯仲之间，也完全有能力跟他们一较高下。”

汤宇达开口提醒继续道：“在房地产市场一旦被他们压制住，对公司在华夏的影响及发展都会陷入被动，不知道多少年才能重新反超，所以不能如此轻易放弃。”

公司之间的竞争就像两个人之间的比赛，对手的领先，代表着心理及气势上的优越感，也更能增加公司在整个市场的竞争力。

以此来获得更多的项目及各方面的支持与关注，所以想要反超他们，不知道要再努力多少年……

“宋烨寒不惜向银行贷款数百亿投入房地产项目，无疑是志在必得。”

冯嫣然微笑了一下继续道：“难道你想让海天集团也拿出数百亿跟他抢北都市区的房地产开发吗？别说公司没有这么多资金，就算是有的话，也不会去跟他拼的两败俱伤。”

她的话语十分简单，只以每个公司都数百亿的投入做话题，却让汤宇达感到心中一凛。

他只想到不想轻易放弃这么好开发房地产的机会，却忽略了两个大公司同时进行竞争的话，会产生什么样的后果？

地皮价格被炒高，恶性的竞争，利润的降低……

“可是一旦让他们抓住了先机，我们想在这块市场上有所作为，将会很难……”

“房地产开发虽然在华夏十分有潜力，却也并不成熟，宋烨寒贸然投入这么大，本身就充满了风险，加上他们公司管理混乱，这就好比让一台陈旧的机器进入高速运转状态，任何一个零件甚至一颗螺丝的松动，都可能造成大的事故发生。”

冯嫣然走到办公桌前翻了一下，拿出一沓材料继续道：“这是你上次回来给我提供的资料，我想你也该非常清楚，单单是他在玄湖区的二十二栋住宅楼项目开发，从拿地皮到拆迁安置，足足比我们的估算多了八点七六亿，这还是他最小的一个项目，我想也应该超出了他们的预算支出。”

“作为四大家族之一，他在北都有很强的人脉，拿这么多地皮，贷这么多资金，本来对任何一家公司来说是好事，可是却很容易成为他们公司的负担，最后骑虎难下随着工程的深入，各种问题便会凸显出来，那时候对公司无疑是一个重创，甚至资金链断裂而一夜崩塌。”

听完冯嫣然的话后，汤宇达吃了一惊，本来以为自己交上来的材料，她根本就没看过，所以才无法给自己提供任何意见安排。

可现在她居然对上边的数字信手拈来，丝毫不差，可见一切都在她的掌控之中。

“可房地产项目属于暴利行业，一旦楼盘开工建设，回拢的资金也足够他们来降低资金风险，高风险高投入代表着高回报，一旦成功将会带来数倍甚至是数十倍的资金利益。”汤宇达开口提醒，同样也显示着自己的不甘心。

“别忘了还有很多虎视眈眈的竞争对手，一旦一个公司绷得太紧，将会经受不住任何一点风浪。”

冯嫣然说到这里，话题一转继续道：“这段时间我没过问别墅区的建设情况，并不代表我心里不重视，而是不想让你们背负太大压力，说白了你们只是一个分公司，与其他分公司部门一样，董事会对你们的管理与期望都是一样的，别总是动不动就向我汇报，征求我的意见，我既然把那里交给你，就要放开手脚去操作，别自己给自己背上沉重的思想包袱。”

“可我们的工资待遇在整个公司里都要高于其它部门，一直出不来成绩，别的部门难免会说闲话。”汤宇达叹了口气，说出了自己的心里话。

“当初成立房地产项目投资分公司，我就向董事会提出高薪聘请高学历，高素质人才，就是要长远打算，将这个分公司的根基打牢，适应现代管理的运作团队。”

冯嫣然目光中充满了自信与肯定的继续道：“至于给公司带来多大的收益，却并不是这么短的时间来衡量的，别墅区项目只是一块试金石，我希望你能带领着你的团队打造出一个令北都，甚至华夏都叹为观止的项目，要做到收益与口碑双赢，以后会有更大的项目交给你们团队，几十栋，几百栋，甚至房地产以外的建设项目，你们都有足够的实力能胜任。”

“嗯，我会尽我最大的努力，不让公司失望。”汤宇达看了冯嫣然一眼，并没有再多问什么，信心十足的答应了下来。

刚才的离职，只是他一时冲动的想法，或者说是对冯嫣然不满的一种表达，内心深处却从未真心想过就此离开。

经过这一番交谈，他在冯嫣然的话语及眼神中，看到了她更加长远的计划与野心……

“对了，新的军区训练场建设计划现在怎么样了？”冯嫣然突然开口问道。

“购买地皮的合同已经拿下来了，就如当初的预计，因为牵扯到军区的项目，地方政府并没有太过为难，价格也在我们的可控范围之内。”汤宇达回答道。

“嗯，下一步建设进度要加快，无论标准还是设施，都按照最高的要求，别担心资金问题，我会向董事会申请解释。”

冯嫣然俏脸自信无比继续道：“别墅区与军区训练场的建设，同样为公司的下一步重心往北都发展铺路，所以你们的工作并不轻松。”

……

嘀铃铃……

正当两人谈论时，桌上的电话突然响了起来，冯嫣然听到后眉头微微皱起，显然感到十分意外。

现在已经是晚上八点多，明显早就过了下班时间，怎么还有业务联系？可如果是朋友的话，直接打手机不就得了？

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